일본에서 이사하기 총정리 1편 (ft. UR, 전출신고방법, 이사업체)

안녕하세요, young koala입니다. 최근에 도쿄에서 요코하마로 이사를 했습니다. 과정에서 일본에서의 이사는 한국과는 다른 절차와 규칙이 많다는 걸 알았습니다. 일본에서 이사할 때 꼭 알아야 할 절차와 유용한 팁을 소개해 드리고자 합니다!

 

1.  원하는 매물 찾기

 

1) 부동산 사이트 이용하기

• SUUMO (スーモ)

https://suumo.jp/

【SUUMO】不動産売買・住宅購入・賃貸情報ならリクルートの不動産ポータルサイト

 

• Athome (アットホーム)

https://www.athome.co.jp/

不動産のことなら【アットホーム】物件探しから住宅情報まで！

 

• UR (UR賃貸住宅)

https://www.ur-net.go.jp/chintai/

UR賃貸住宅｜賃貸マンション・大規模マンションの物件情報

 

저는 UR을 이용했습니다. UR은 일본에서 정부가 운영하는 임대주택 시스템이에요. 2개월치의 보증금(敷金)을 제외하고, 사례금(礼金), 열쇠비, 갱신료, 부동산 수수료 등 부가적으로 드는 돈이 따로 없고, 보증인도 필요없습니다!! 그래서 이사에 필요한 비용이 정말 많이 줄어들어요.

SUUMO (スーモ)나 Athome (アットホーム)은 다방, 직방과 비슷한 사이트예요. 지역을 선택하신 후 원하는 조건의 매물을 찾으셨다면 그 매물을 가진 부동산과 연락하시면 되겠습니다.

 

* 꿀팁

1. UR에서 원하는 매물을 찾으셨다면 최대한 빨리 내람(집 보기) 예약 후 가계약을 하는 것이 중요합니다. 좋은 매물이 워낙 빨리 빠지거든요. 마이넘버카드와 재류카드만 준비해가시면 내람 및 가계약이 가능해요.

 

2.  이사 준비

 

1) 전출(転出) 신고

• myna 웹 사이트 이용

이사 날짜보다 일주일에서 열흘 정도 전에 하는 것이 좋습니다. 마이넘버카드가 있으시다면 아래의 사이트에서 온라인 전출 신고가 가능합니다! 

https://myna.go.jp/

ホーム | マイナポータル

 

• Mynaportal 어플 이용

Mynaportal 이라는 어플을 다운로드하시면 모바일로도 가능합니다!  저는 어플로 전출신고를 했고, 2-3일 뒤 전출 신고가 완료되었다는 연락을 받았습니다.

 

• 구청에 직접 가서 신고

마이넘버카드와 재류카드를 소지하시고 해당 구청에 가셔서 신고할 수도 있습니다. 

 

 

2) 이사 날짜 후보 확정

가계약을 마치셨다면, 이제 이사갈 집과 현재 집의 계약 날짜를 조율하여 이사 희망 날짜를 확정합니다.

 

 

3) 이사 업체 고르기

일본에는 정말 많은 이사업체가 있고, 이들 간의 경쟁이 치열합니다. 그래서 비교 견적을 받아 가장 적합한 업체를 선택하는 게 중요해요.

Hikkoshi Zamurai (引越し侍)라는 곳에서 이사 희망 날짜, 가구 목록, 이사처, 전화번호 등록을 해두면 이메일과 전화로 정말 여러 이사업체로부터 견적을 받아볼 수 있어요. 유명한 이사업체로는 니혼 유비키, 아트 이사 센터 등이 있어요.

 

 

4) 이삿짐 포장

이사업체에서 포장 서비스를 제공하기도 하지만, 스스로 포장할 수도 있습니다. 계약하기로 한 이사업체에서 이사 전에 박스와 포장재 등을 보내줍니다. 가구를 제외하고 스스로 포장을 하면 됩니다!

 

 

* 꿀팁

1. 3월과 4월은 되도록이면 이 시즌은 피하시는 것이 좋습니다. 이사 성수기이기 때문에 이사 비용이 굉장히 높고 예약이 어려워요! 

2. 옷걸이에 걸려 있는 옷은 따로 박스에 담아두실 필요가 없어요. 이사업체에 봉이 걸려 있는 간이옷장 부탁하면 이사 당일에 가져와주시기 때문에 그대~로 걸면 됩니다.

 

 

5) 전기, 가스, 수도 해지

이사하기 전에 전기 회사에 연락하여 전기 해지, 가스 회사에는 가스, 수도국에는 수도 해지를 요청합니다. 온라인, 전화, 또는 팩스를 통해 신청할 수 있는데, 전화가 가장 확실합니다.

 

필요 정보

고객 번호, 이전 주소, 이사 날짜

 

최종 청구

전기 : 이사 당일 또는 그 이전에 전기 미터를 확인하고 최종 청구서를 받습니다. (직원 방문 불필요)

가스 : 가스 회사 직원이 방문하여 미터기를 확인하고 최종 청구서를 발급합니다.

수도 : 수도국 직원이 방문하여 수도 미터를 확인하고 최종 청구서를 발급합니다.

 

3.  이사 당일

일본에서는 이사업체 직원들이 바닥이나 벽에 스크래치가 나지 않도록 기초작업을 세심하게 해주십니다. 새 집에서도 가구 배치를 다 도와주십니다. 그래서 이 부분에 있어서는 걱정하지 않으셔도 됩니다만! 대신 저희는 새 집에 미리 가서 대기하고 계시는 게 좋아요. 이사업체가 새 집에 먼저 도착할 경우, 저희를 기다려야 하기 때문에 추가 비용이 발생할 수 있거든요. 

 

 

이사를 마친 후 절차에 관해서는 다음 편에 소개하도록 하겠습니다.